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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Catania in zona San Leone a 49.000 € (cod.64b085ef)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Catania in zona San Leone, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Via Palermo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
917 €/m² e
1.093 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Leone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Catania in zona San Leone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Magazzino Ponte Primosole Ubicazione a poche decine di metri dalla statale Primosole, rotatoria Simeto. Casetta in campagna con Terreno di mq 15.000, pianeggiante. Ristrutturazione in fase avanzata, con solo lavori di finitura da fare. Destinazione Catastale " C2 ", Magazzino o deposito. Piano terra con annesso garage, sala zona giorno, disimpegno, bagno nuovo e vano forno con angolo cottura. Lungo il perimetro del fabbricato è stato realizzato ampio terrazzo coperto e parapetto. Impianti idrico ed elettrico rinnovati ed alimentati mediante gruppo elettrogeno in dotazione. Riserve d'acqua differenziati e buone capacità. Il tetto di copertura consente di utilizzare la medesima superficie del piano terra. Zona molto tranquilla con lotti vicinori ben coltivati e custoditi. La casetta è stata attrezzata per realizzare un sogno, fare una seconda dimora per trascorrere giornate in mezzo al verde, lontani dal caos dei centri abitati. RIF: 013-011
