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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 125.000 € (cod.64b04e54)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Mario Rapisardi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 125.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1644 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.167 €/m² e 1.283 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
1644 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
C2 (Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori)
Indirizzo:
Viale Mario Rapisardi
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

Comodo appartamento in vendita Viale Mario Rapisardi 210, Catania In una delle zone più servite e strategiche della città, precisamente al Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al secondo piano di un piccolo stabile ben curato. L immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ben distribuita e si compone di: ✔️ Ingresso ✔️ Soggiorno luminoso ✔️ Cucina ✔️ Due camere da letto ✔️ Bagno ✔️ Lavanderia La doppia esposizione garantisce un ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l arco della giornata. Lo stabile, tranquillo e ben tenuto, si trova in una posizione ideale per chi desidera vivere a pochi passi da scuole, supermercati, fermate dell autobus e tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento. Zona servitissima e ambita a pochi minuti dal centro citt

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