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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 70.000 € (cod.64b0385c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con giardino con cortile
ATTUALMENTE VISITE SOSPESE PER PROPOSTA DI ACQUISTO IN CORSO REMAX PLATINUM PRESENTA IN VENDITA " IMMOBILE INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE" IN VIA CARDUCCI, 12 A CATANIA (TRAVERSA DI VIA TORINO) DI 70 MQ. CIRCA . L'IMMOBILE SI TROVA AL PIANO RIALZATO QUINDI OTTIMO PER COLORO CHE NON AMANO I PIANI ALTI. LA COMPOSIZIONE INTERNA E' COSI COMPOSTA: 3 VANI + CUCINA + BAGNO + LAVANDERIA CON DUE BALCONI: UNO CON AFFACCIO INTERNO (SUL CORTILE) E L'ALTRO CON AFFACCIO ESTERNO. ALL'INTERNO DELLO STABILE SI TROVA UN AMPIO SPAZIO CONDOMINIALE PER IL POSTEGGIO DELLE AUTO OPPURE DEI MOTORINI. L'IMMOBILE E' PERFETTO PER SINGLE OPPURE COPPIE CHE VOGLIONO VIVERE A POCHI PASSI DA PIAZZA ABRAMO LINCON E CORSO DELLE PROVINCIE. QUALORA INTERESSATI AD AVERE INFORMAZIONI OPPURE PER FISSARE UNA VISITA, CHIAMA A REMAX PLATINUM ED ALL'OPERATRICE INDICA IL CODICE: 1604-15
