Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona San Giorgio a 179.000 € (cod.64afda76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona San Giorgio, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Po nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. Giorgio, Monte Po, Del Potatore, del Falcetto, Dittaino, Gela) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio pressi Via Monte Po) è pari a
980 €/m², di poco superiore al valore della zona Zia Lisa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catania in zona San Giorgio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
PH431FL Premia Home Immobiliare propone in vendita a Catania, in zona San Nullo, precisamente in via Ota 93, un elegante appartamento inserito in un complesso ben curato con spazi verdi condominiali e aree libere di grande cura. L'immobile, di circa 115 mq, è situato al primo piano servito da ascensore e rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e ampi spazi abitativi. La disposizione interna comprende: Ingresso su saletta, camera padronale con possibilità di realizzare una spaziosa cabina armadio, due ulteriori camere da letto, bagno di rappresentanza con vasca, lavanderia con doppio servizio, cucina in open space, luminosa e funzionale Le condizioni dell'appartamento sono ottime, già dotato di comfort come il riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione e pavimentazione in parquet. Completano la proposta un garage di 18 mq incluso nel prezzo, offrendo praticità e sicurezza. Coefficiente Energetico: G Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 0952274123 / +39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 114,69 kwh/m2 anno
