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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 107.000 € (cod.64ae3bed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1009 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita luminoso appartamento in zona via G. D'Annunzio/Corso delle Province a Catania. L'immobile fa parte di un edificio, di poche unità abitative, non dotato di ascensore; ha una superficie di 106 mq catastali e dispone di due grandi camere, una terza camera ampia, cucina, bagno, corridoio ed un ulteriore ambiente dove poter realizzare facilmente un secondo servizio o una quarta camera più piccola. L'immobile gode di duplice esposizione ed altezza al soffitto superiore agli standard moderni, essendo un edificio degli anni '50; si presenta come da foto, quindi da ristrutturare e già sgombro da cose e persone. Essendo ubicato in zona strategica, centrale e servita da qualsiasi genere di attività commerciale, si presta benissimo sia per uso residenziale, sia come ottimo investimento magari mettendolo a reddito nel remunerativo settore delle case per studenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
