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Casa indipendente in vendita a Catania in zona Cibali a 379.000 € (cod.64a9273b)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Catania in zona Cibali - 64a9273b.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibali pressi Piazza Vincenzo Spedini) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Canalicchio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Cibali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Catania – Intero stabile cielo-terra in vendita, zona in riqualificazione vicino allo Stadio e futura fermata Metro A Catania, in una zona strategica in forte rivalutazione urbana, a pochi passi dallo Stadio Angelo Massimino e dalla futura fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra di circa 380 mq, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare ad alto rendimento. L'immobile è attualmente suddiviso in: Due bilocali e due trivani, Ampio locale C/2 al piano seminterrato, Terrazze panoramiche, balconi, Giardino interno privato. La disposizione flessibile degli ambienti e la presenza di numerosi sfoghi esterni rendono lo stabile ideale per un progetto di frazionamento fino a 6 unità abitative (principalmente bilocali), perfette per la destinazione a locazioni turistiche, affitti brevi o lunghi. Grazie alla posizione, alla metratura e alla versatilità dell'immobile, questa è una soluzione ideale per investitori, operatori del settore turistico-ricettivo, oppure per chi desidera realizzare appartamenti da mettere a reddito in un contesto in crescita. Punti di forza: Zona con alto potenziale di crescita e futuri sviluppi infrastrutturali; Ottimi collegamenti urbani e facilità di accesso; Possibilità di incrementare la redditività con la suddivisione in più unità; Ideale anche per student housing, co-living, guest house o affitti a lavoratori fuori sede. Un'opportunità da cogliere adesso in un'area destinata a diventare uno dei nuovi poli residenziali e d'investimento della città. Contattaci per visionare il progetto di valorizzazione e fissare una visita in loco
