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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 215.000 € (cod.64a7ff12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Paisiello nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Villa Bellini, P.zza Roma, Etnea/P, L.go Paisiello, XX Settembre/P, Stesicoro). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Opportunità Unica! Century 21 Master è lieta di presentarvi un esclusivo appartamento di 190 mq al primo piano, completamente finestrato, situato in un contesto signorile. Questo luminoso immobile si distingue per un ampio open space e offre la possibilità di creare due spaziose camere da letto con affaccio su Largo Paisiello. Perfetto come investimento, con potenzialità di divisione in due unità abitative. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci per maggiori dettagli e per pianificare una visita
