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Appartamento in vendita a Catania in zona San Leone a 35.000 € (cod.64a7e7b8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Leone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Leone pressi Via San Leone) è pari a 1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
564 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
D3 (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDIPENDENZA, XXXI MAGGIO, CIMITERO)
Indirizzo:
Via San Leone, San Leone
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Dario Gaetano Sciacca

Dario Gaetano Sciacca

Via Etnea 354, Tremestieri Etneo (CT)

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DESCRIZIONE

con ascensore con angolo cottura

Proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 vani, ideale per lavoratori fuori sede, coppie o single, situato in Via San Leone, Catania, di fronte alla Chiesa di San Leone. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano di un edificio non servito da ascensore, in una zona residenziale ben collegata e provvista di servizi essenziali, negozi e trasporti pubblici. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, un salotto con angolo cottura in veranda, una camera da letto, una stanzetta e un bagno. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di rimodernamento, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata, da personalizzare secondo le proprie esigenze. La sua posizione strategica e la distribuzione degli spazi interni lo rendono perfetto per chi desidera un comodo punto d'appoggio in città. Classe Energetica: G

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