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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 156.000 € (cod.64a56c92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Palestro nella zona OMI C9, è proposta in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Vendesi appartamento indipendente, zona Piazza Palestro (CT), l'appartamento di nuova costruzione anno 2021, composto di due elevazioni, ingrezzo su la zona giorno composta da soggiorno living e cucina e bagno e collegato con una scala interna alla zona notte ove vi sono due ampie camere da letto e bagno e un terrazzino di 10 mq. L'appartamento è dotato di tutti i confort, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, impianto videosorveglianza, impianto allarme, stufa a pellet, zanzariere in tutte le porte e finestre, cassaforte, impianto idraulico con autoclave e riservata d'acqua. L' appartamento è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e impianto solare termico di 300lt per l'acqua calda. La casa viene venduta al prezzo indicato con tutta la mobilia interna. Prezzo poco trattabile. sfbc
