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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 329.000 € (cod.64a691b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Filippo Corridoni nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Catania
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Casa in vendita di 235 mq a €329.000 (rif. 48/2025)
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Casa in vendita di 235 mq a €329.000 (rif. 48/2025)
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Casa in vendita di 235 mq a €329.000 (rif. 48/2025)
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Casa in vendita di 235 mq a €329.000 (rif. 48/2025)
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Casa in vendita di 235 mq a €329.000 (rif. 48/2025)
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Casa in vendita di 235 mq a €329.000 (rif. 48/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cortile
In una zona strategica di Catania, precisamente in Via Filippo Corridoni, a pochi passi dalla nota Via Umberto e nelle immediate vicinanze di Piazza Giuseppe Sciuti e del mercato catanese, proponiamo la vendita di un immobile posto al 1°Piano ascensorato di un Palazzo d'Epoca decoroso, che sviluppa una superficie catastale di 235 Mq e si compone di: Ingresso, due spaziose Camere balconate con esposizione sul cortile condominiale, un Servizio dotato di vasca da bagno finestrato sull'interno, una Cameretta ed una Cucina balconate entrambe con affaccio sul distacco condominiale del palazzo. Dal corridoio d'ingresso è inoltre possibile accedere ad ulteriori 3 Camere balconate ed esposte sulla Via Filippo Corridoni. Completa l'immobile un Vano in ammezzato di 60 Mq circa con i Tetti alti 2,00 M circa, accessibile tramite una scala dal vano cucina, composto da un comodo Servizio dotato di box doccia, una Camera ed una Camera da letto, tutti finestrati sull'interno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e presenta Tetti alti circa 5,00 M affrescati, Pavimenti in scaglietta di marmo ed infissi in legno e vetro singolo. La posizione centralissima rende la proprietà un'ottima soluzione sia per chi volesse vivere in centro in un immobile caratteristico ad un passo dalle principali attività commerciali e dai principali mezzi di trasporto pubblici e privati, sia per investimento
