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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 83.000 € (cod.64a28767)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Asmara nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA S.M.GESU, ROCCAROMANA, ANDRONE, NICITO, UGHETTI, MARGHERITA/P, PRESIDIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania
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Casa in vendita di 80 mq a €83.000 (rif. 154/2023)
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Casa in vendita di 80 mq a €83.000 (rif. 154/2023)
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Casa in vendita di 80 mq a €83.000 (rif. 154/2023)
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Casa in vendita di 80 mq a €83.000 (rif. 154/2023)
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Casa in vendita di 80 mq a €83.000 (rif. 154/2023)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento senza ascensore
L'immobile si trova in una posizione strategica, precisamente in Via Asmara, a pochi passi dalla Piazza Santa Maria di Gesù. La zona è dotata di numerosi servizi, tra cui attività commerciali, università e mezzi di trasporto. La struttura dell'immobile è composta da 2 vani e mezzo e comprende un ingresso, due camere, una cucina, un ampio ripostiglio e un servizio. Attualmente affittato ad un canone di 400€, risulta un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni chiamare il numero oppure per email [email protected
