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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 95.000 € (cod.64a2872e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Luigi Pirandello nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania
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Casa in vendita di 84 mq a €95.000 (rif. 45/2025)
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Casa in vendita di 84 mq a €95.000 (rif. 45/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Il palazzo si trova in Via Pirandello, tra Via Giuffrida e Via Torino. L'immobile si compone da ingresso su saletta, il salone e la cucina abitabile espongono su un balcone suL distacco condominiale (sud), le 2 camere entrambe con finestra espongono su un altro distacco condominiale (est) e doppi servizi. Di pertinenza anche un Posto Auto Condominiale Assegnato. L’immobile si presenta in buone condizioni con infissi in alluminio doppio vetro camera con zanzariere, condizionatori inverter in tutti gli ambienti, pavimento in segato di marmo
