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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Ognina a 269.000 € (cod.649dd47a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Ognina, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anapo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIOVANNI LI CUTI - A. DE GASPERI - ALDEBARAN - A. ALAGONA - DEL ROTOLO - E...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ognina pressi Via Anapo) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Ognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
La Century 21 Masters mete in Vendita Appartamento in zona signorile sul Lungomare di Catania Vendesi appartamento in una bellissima zona di Catania ,ed esattamente in Via Anapo , zona ben servita da attività commerciali, ad un passo dal centro ma lontano dal caos cittadino. L'aria e la brezza Marina ti farà sentire sempre in vacanza, la vista della nostra Costa Ionica ogni giorno, ti farà affrontare le difficoltà delle quotidianità , in maniera positiva. L'appartamento si presenta con 4 Camere da letto un grande Salone , cucina abitabile ,2 bagni, un Ampio Balcone ed un terrazzino , per un totale di 151mq. La posizione privilegiata offre una splendida vista mare. L'immobile necessita di una Ristrutturazione per rimetterlo nel suo splendore. per Info o per una Visita non esitare a Contattarmi. Non perdere questa bellissima Occasione
