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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.649d7bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rametta nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.850 €/m²) e per attici (da 985 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Rametta) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILPROPERTY TRADING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
La SicilProperty Real Estate propone in vendita a Catania Centro, ed esattamente in Via Rametta, a pochi passi dall'ex Ospedale Ferrarotto, vicino viale Mario Rapisardi e l'ospedale Garibaldi, un appartamento di circa 50mq composto da cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno, disimpegno ed un terrazzo a livello di 14 mq. Nello specifico l'appartamento è ubicato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo edificio a conduzione familiare degli anni '60. Sia l'appartamento sia la facciata del condominio sono stati oggetto di ristrutturazione. L'immobile è venduto comprensivo di arredi e climatizzatori. La zona è ben servita da mezzi pubblici, ospedale, scuole e supermercati. Vendesi Euro 69.000. Codice Immobile: V1587 oppure V001587. Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube
