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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 230.000 € (cod.649c01cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Martiri della Libertà nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
Re/max vende un ampio appartamento nella zona della Stazione di Catania, in corso Martiri della Libertà, a pochi passi da Piazza della Repubblica e corso Sicilia. Si trova al terzo piano di un edificio signorile, dotato di ascensore e ben tenuto dal punto di vista strutturale, con servizio di portiere. La metratura totale è di 170 metri quadrati, suddivisi in 5 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento, offre ottime potenzialità per essere ristrutturato e arredato secondo i gusti del nuovo proprietario. La cucina è abitabile e balconata. Inoltre, dalla zona giorno si accede a un balcone che regala una piacevole vista sulla città. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire autonomamente i consumi e mantenere il comfort desiderato in ogni momento. Complessivamente, l'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici e dai principali servizi, ideale per chi vuole vivere in città senza rinunciare a spazi generosi e comodità quotidiane. L'immobile risulta così composto: - Ingresso su corridoio - 3 Camere da letto - 2 bagni - Cucina Abitabile - 2 Ripostigli Possibilità di acquistare box auto a parte. Richiesta 230.000,00 trattabili
