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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Librino a 150.000 € (cod.64988c15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Librino, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Castagnola nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.Teodoro, Librino, V.le Castagnola, Bummacaro, Villaggio Sant Agata) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Librino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Librino pressi Viale Castagnola) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Zia Lisa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Librino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con giardino
Luminoso appartamento in vendita nella zona residenziale di Librino, precisamente in Viale Castagnola situato al sesto piano di una palazzina di sette piani. Attualmente libero al rogito, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Con una superficie totale di circa 136 metri quadrati, l'appartamento è dotato di doppia esposizione e offre spazi luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile con ampio balcone dotato di un comodo box con lavanderia. La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto spaziose e luminose, di cui una con balcone privato, due bagni e un ripostiglio. Nella vendita è compreso un comodissimo garage di 24 mq con soppalco. La palazzina è dotata di ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento comodo e agevole. Contattaci per altre informazioni o per una visita
