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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 78.000 € (cod.6492eb1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sicilia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Catania Centro) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con cortile
Umberto Via Luigi Capuana: a pochi passi da Via Umberto, zona altamente servita e di grande interesse turistico, proponiamo in vendita tre miniappartamenti ubicati allinterno di un cortile condominiale molto ben tenuto ed immerso nel verde. Gli immobili si presentano interamente da ristrutturare, con superfici che variano dai 25 mq ai 30 mq, e sono tutti composti da un unico ambiente e un servizio; essendo confinanti, possibile unificarli, tutti o in parte, per creare diverse soluzioni. Lacquisto in blocco rappresenta unimperdibile opportunit di investimento ai fini turistici. - SC9414626
