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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 35.000 € (cod.6491c16b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scuto Costarelli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con balcone con cortile
Stazione Centrale esattamente in Via Scuto Costarelli, appartamento posto al piano terra, area libera sovrastante di esclusiva proprietà 35 mq catastali così composti: ingresso su cucina soggiorno, servizio, camera in ammezzato (h 2,50 m) servita da balcone con affaccio su cortile interno. La zona è servita dai principali mezzi di trasporto urbani quali autobus e Metropolitana in quanto ci troviamo nelle immediate vicinanze della stazione centrale. Sono inoltre presenti attività commerciali per i beni di prima necessità e scuole. Ideale uso investimento
