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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Catania a 149.000 € (cod.6493c7aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giovanni XXIII nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1505 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.512 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Catania

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IN SINTESI

Prezzo:

149.000 €

Superficie:

99 m²

Prezzo al m²:

1505 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Catania (CT)

Zona OMI:

B6 (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.zza Giovanni XXIII, Stazione Centrale)

Indirizzo:

Piazza Giovanni XXIII

Pubblicato:

ven 29 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

Stazione Centrale, più precisamente in Via D'amico, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di un palazzetto di tre elevazioni fuori terra