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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 27.000 € (cod.64927b31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Principe nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Villaggio S.M.Goretti, Acquicella, Asse dei servizi, Aeroporto.) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Principe) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Appartamento in vendita – Via del Principe, Catania Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 38 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina in Via del Principe, nel cuore di Catania. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da: • Camera da letto luminosa, • Cucina abitabile, • Bagno finestrato, • Balcone con affaccio esterno. La posizione centrale e ben servita rende l’immobile ideale sia per uso residenziale che come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
