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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 34.000 € (cod.648db559)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Stesicoro nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Stesicoro) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Al centro storico, più precisamente in Via Carlo Forlanini, la Melimmobiliare propone grazioso bivani piano terra, con cucina abitabile, soggiorno, soppalco e WC con doccia. Zona ben servita, a pochi metri troviamo un supermercato e una palestra oltre a due grandi parcheggi a pagamento custoditi. Si trova a 10 minuti dalla Villa Bellini e a 7 minuti da piazza stesicoro. Si vende già locata con un contratto residuo di due anni. La richiesta è di €34.000 Per informazioni e appuntamenti contattare la Melimmobiliare
