Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Picanello a 127.000 € (cod.648d82e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Vittorio Veneto nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da contino immobiliare) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Picanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello pressi Viale Vittorio Veneto) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catania in zona Picanello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore
Vedi mappaIngrandisci foto **Appartamento Luminoso e Spazioso in Vendita vicino a Viale Vittorio Veneto** Scopri questo comodo e luminoso appartamento situato in un elegante palazzo del 1970, a pochi passi da Viale Vittorio Veneto e Piazza Michelangelo. Con una superficie commerciale di 95 m², questo immobile offre 3 vani ben distribuiti al piano rialzato, perfetti per chi cerca spazio e funzionalità. All'ingresso, una saletta grande accoglie gli ospiti, conducendoli verso un ampio salone dotato di balcone interno. La cucina, di dimensioni medio piccole, è ideale per chi ama cucinare in un ambiente accogliente. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno grande, oltre a una lavanderia esterna che aggiunge praticità alla vita quotidiana. il balcone offre spazi esterni perfetti per godersi il sole grazie all'orientamento sud. L'immobile è in buono stato, ma necessita di una ripulitura per esprimere tutto il suo potenziale. Dotato di armadi a muro e aria condizionata, l'appartamento è servito da un ascensore per garantire il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona prestigiosa e ben collegata della città! per maggiori info contattateci allo o visitate il ns sito CONTINO IMMOBILIARE VIA PADOVA N° 61 CT
