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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.648a0188)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINEDIL-SUD S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri un ampio appartamento di 160 mq situato al quinto piano di un elegante palazzo di sei piani in via Passo Gravina. Questo splendido immobile offre un ingresso con corridoio che disimpegna tutte le stanze, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Il salone luminoso, ricavato da due camere, è perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. Le altre camere sono spaziose e offrono molteplici possibilità d'uso. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenersi a conversare; i due bagni si presentano in ottime condizioni Gli infissi esterni assicurano un eccellente isolamento acustico, mentre il riscaldamento autonomo e la climatizzazione offrono il massimo del comfort in ogni stagione; le porte in stile artigianale siciliano aggiungono un tocco di classe. Il garage, di facile accesso, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera la comodità di un parcheggio personale, potendo raggiungere a piedi i servizi principali, scuole e negozi, oltre che il centro città e l'hinterland con i vicini mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in questo ambiente elegante che ti proponiamo, ben collegato e destinato ad aumentare di valore . Contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo rifugio
