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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 132.000 € (cod.6487f6ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con garage da ristrutturare senza ascensore
Siamo lieti di presentarvi questa imperdibile opportunità immobiliare, un appartamento comprensivo di garage, in vendita a Catania, ubicato in una zona strategica e ben servita della città. L'unità immobiliare si trova in uno stabile di costruzione del 1970, NON dotato di ascensore e si presenta in uno stato attuale totalmente libero al rogito. L'immobile, di complessivi 154 metri quadrati, gode di una superficie calpestabile di 143 metri quadrati, suddivisi in 6 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. L'ambiente è ben illuminato e arieggiato grazie alla sua esposizione su 4 lati (Nord-Est-Sud-Ovest). Inoltre, l'immobile è provvisto di un ampio balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto singolo, ed una soffitta Lo stato di conservazione dell'immobile è giudicato mediocre e non è arredato, lasciando libera scelta all'acquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, garantendo un basso costo di gestione dell'immobile. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle potenzialità elevate, ideale sia per una famiglia che per un investitore. Contattateci per fissare un appuntamento e visionare di persona questa interessante proposta immobiliare
