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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 195.000 € (cod.648311d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita – Via Borrello 61, angolo Via Santangelo Fulci Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazioso e rifinito appartamento di 3 camere da letto, situato al secondo piano con ascensore in una zona tranquilla e ben collegata. Caratteristiche principali: • Superficie: 3 camere da letto, salone, cucina abitabile, 2 ripostigli. • Servizi: Doppio balcone, doppio servizio (uno con doccia e lavatrice, l'altro con vasca da bagno). • Sicurezza: Porta blindata, cancellate ai balconi, cassaforte, sistema di allarme con antifurto per una protezione totale. • Clima e comfort: Riscaldamento autonomo, climatizzatori autonomi, infissi in vetrocamera, veranda regolarizzata in vetrocamera. Termosifoni indipendenti. • Finiture: Facciate interne ed esterne recentemente rifatte, porte interne in noce italiana, cucina su misura Jolly Componibili in legno decapé con lavastoviglie. Inoltre, l'appartamento è completato da un ampio garage con soppalco situato di fronte, al numero 66. Prezzo: • Appartamento: €195.000 • Garage: €30.000 Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
