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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 124.000 € (cod.6482abd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 124.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Querini nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
Questo appartamento in vendita si trova a Catania, una delle città più vibranti e culturalmente ricche dell'Italia meridionale. L'immobile si presenta in buone condizioni, ma da rimodernare e libero al rogito. L'appartamento è situato in un condominio ben curato e tranquillo, con spese condominiali di soli 25,00 euro al mese, le quali garantiscono una gestione efficiente e un ambiente pulito e sicuro. La superficie totale dell'appartamento è di 115 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati calpestabili. Questo significa che gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo abbastanza spazio per una famiglia o per chi desidera avere una stanza da lavoro o uno spazio dedicato ai propri hobby. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile, un doppio soggiorno luminoso e due camere da letto. Le camere sono spaziose e ben illuminate, perfette per accogliere gli ospiti o per essere utilizzate come studio o zona relax. La posizione centrale di questo appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, parchi e mezzi di trasporto pubblico. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento in una delle città più affascinanti della Sicilia, contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica opportunità di investimento
