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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Trappeto a 148.000 € (cod.647a990f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Trappeto, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
986 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trappeto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trappeto) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibali che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Trappeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina
Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita ottima soluzione indipendente a San Giovanni Galermo, a soli 80 metri dalla Chiesa San Giovanni Battista, in zona centralissima e servita. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di 155 mq, ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una camera, cucina media, bagno e ripostiglio; dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al primo piano che comprende tre camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ed è dotato di un ampio balcone al primo piano ed un terrazzo di 90 mq al piano terra dove si possono ricavare due posti auto. ***Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno
