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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona San Nullo a 128.000 € (cod.64789a9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona San Nullo, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Trappeto Cibali, V.le Tirreno, V.le Adriatico, S.Nullo/P, Seb. Catania/P, Com...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.625 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Nullo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nullo) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona San Nullo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
L'appartamento si trova in Via Sebastiano Catania, nella zona di San Nullo. Situato al piano rialzato, l'immobile offre 127 mq di spazio abitabile. La disposizione interna comprende un ampio salone d'ingresso, due camere da letto, due bagni, una cucina-soggiorno ben proporzionata e un comodo garage di 19 mq. Inoltre, è disponibile un posto auto condominiale assegnato. La zona circostante è ricca di attività commerciali e la sua posizione strategica garantisce un facile accesso all'uscita della tangenziale e della circonvallazione di Catania. per ulteriori informazioni chiamare il numero 0959596451 oppure per email ct.rapisardi@gruppotoscano.it
