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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 89.000 € (cod.6475b477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.Teodoro, Librino, V.le Castagnola, Bummacaro, Villaggio Sant Agata). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina di recente costruzione senza ascensore
OPEN HOUSE - SABATO 19 LUGLIO, DALLE ORE 10:00 ALLE 12:00 Via del Cedro 16 - Zona Pigno La CENTURY21 Master è lieta di invitarvi all'evento Open House dedicato alla presentazione di un ampio e accogliente appartamento in vendita, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina in Via del Cedro 16, nel cuore della zona Pigno. L'immobile si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi, ed è composto da: Ingresso e corridoio centrale Due ampie camere matrimoniali Spazioso salone con accesso al balcone Cucina abitabile con veranda che affaccia su uno spazio esterno Bagno finestrato con box doccia Comodo ripostiglio Posto auto libero e ampia disponibilità di parcheggio Ottima esposizione e comfort abitativo completano questa interessante proposta. Non perdere l'occasione di visitare personalmente questa proprietà sabato 19 luglio, dalle 10:00 alle 12:00. Il team CENTURY 21 Master sarà a vostra disposizione per accompagnarvi nella visita e rispondere a ogni vostra domanda. Ti aspettiamo! CENTURY 21 Master L - La tua casa, la nostra missione
