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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 230.000 € (cod.6492cbe3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.540 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.740 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
COD 1937 Graziosa casa indipendente, che condivide solo l'accesso scala con altra abitazione, situata al primo piano di un'immobile con ammezzato al livello superiore e con terrazza a copertura di circa 40 mq. La casa si trova al centro di Catania nei pressi del Corso Italia e del Viale Libertà e si estende su 2 livelli, come già detto, per un totale di 130 mq. Al primo livello 3 camere, 1 cameretta, la cucina, il bagno, un grande ripostiglio. L'ammezzato conta invece un'ulteriore camera grande, con annesso un grande ripostiglio, un ulteriore bagno e un piccolo soggiorno sull'ingresso. La casa è dotata di impianto di termosifoni, alimentati a gas, tramite caldaia di recente installazione
