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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 130.000 € (cod.64708942)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lago di Nicito nella zona OMI C9, è proposta in vendita (da Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro
Piazza Europa 1, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con giardino da ristrutturare con angolo cottura
In prossimità di via Lago di Nicito, precisamente in via Daniele, proponiamo la vendita di una casa indipendente di antica costruzione, risalente alla fine degli anni '30. Questo immobile offre una superficie coperta di circa 110 mq, arricchita da 80 mq di giardino e balcone terrazzato ed è composto da: saletta d'ingresso, tre vani singoli, cucinotto e bagno oltre ad un piano ammezzato composto da due camerette. Le rifiniture dell'epoca, come i pavimenti in cementine a tappeto, i tetti a volta e le porte in legno originali, conferiscono autenticità all'immobile. Anche se necessita di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investitori e amatori del genere. Inclusa nella vendita, una cantina di circa 15 mq. (A.P.E. in fase di rilascio
