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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 330.000 € (cod.64704929)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Giuffrida nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNI.RE IMMOBILIARE STUDIO RAPISARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
La nostra agenzia immobiliare propone in vendita ESCLUSIVO Appartamento in Catania, in via Gabriele D'Annunzio, pressi via Vincenzo Giuffrida a pochi metri dal Tribunale e corso Italia, vendesi la nuda proprietà (N.B: l'usufruttuaria ha un' età di "108" anni). L' immobile, con doppio ingresso dal vano scala, ha una superficie di 190 metri quadrati circa, è situato al piano quarto in uno stabile in ottimo stato di sei piani servito da ascensore, costruzione primi anni 70. L' appartamento è composto da grande saletta di accesso, tre ampi vani esterni esposti tramite balcone terrazzato sulla stessa via Gabriele D'annunzio, disimpegno, due camere da letto, una piccola cameretta, cucina media, ripostiglio con finestra, due bagni oltre la lavanderia. Tripla esposizione. Luminoso, riscaldamento autonomo, rifiniture anni 70. A servizio dell' appartamento stesso è presente ed è già compreso nel prezzo di richiesta un comodo garage di 18 metri quadrati circa posto al piano terra ed accessibile dall' interno dello stesso stabile. Unità immobiliare unica ed introvabile. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province
