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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Cibali a 57.000 € (cod.646e080e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Cibali, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Vincenzo Lanza nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibali pressi Piazza Vincenzo Lanza) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Cibali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Catania zona Borgo, Piazza Lanza, in Via Ala, Appartamento arredato di 1,5 Vani con Cucina e Bagno. Remax presenta in Vendita a Catania un appartamento posto al piano terra di un piccolo stabile sito in via Ala, tra Piazza Lanza e Via Cesare Beccaria. L'appartamento è composto da: Ingresso su Cucina, Camera da Letto, Bagno, Ripostiglio con Lavanderia. Perfetta per chi cerca un piccolo appoggio al centro della città. L'immobile viene venduto arredato. Se sei alla ricerca di un'opportunità unica, non perdere tempo. Contatta subito L'agente Immobiliare Remax per maggiori dettagli e per organizzare una visita
