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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Catania a 135.000 € (cod.646de1a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sicilia nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1038 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.422 €/m² e 1.569 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Catania

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IN SINTESI

Prezzo:

135.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1038 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Catania (CT)

Zona OMI:

B6 (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.zza Giovanni XXIII, Stazione Centrale)

Indirizzo:

Corso Sicilia

Pubblicato:

mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

DR CONSULTING DI RICCOBONO DARIO

DESCRIZIONE

con cortile

Vendesi negozio, catastato C/1 di 130 mq, su due livelli, e tenuto in buone condizioni. Impianto elettrico attivo. Le serrande con apertura elettrica si affacciano lato della chiesa di San Gaetano alle Grotte. Buona visibilità. Il negozio è così composto: ingresso a livello strada di due luci e bagno a norma. Una scala porta al piano sotto stante con un unico ambiente ed arieggiato da finestre che prendono luce ed aria da un cortile interno del soprastante palazzo. Adatto a tutti gli usi. Era locato come negozio di abbigliamento. Classe Energetica: E