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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 129.000 € (cod.646b6e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monreale nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore
Zona Viale M. Rapisardi – Catania Appartamento al 4° piano con ascensore Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in posizione strategica, alle spalle del Viale Mario Rapisardi, in una zona servitissima con tutto a portata di mano: supermercati, scuole, farmacie, fermate bus e molto altro! Composizione dell’immobile: 2 camere da letto 1 cucina 1 bagno con vasca 1 soggiorno spazioso 1 ripostiglio Balcone lato strada Balcone interno con veranda chiusa L’appartamento è stato recentemente rinfrescato con stuccatura e pittura, ed è pronto per essere personalizzato nei colori e nell’arredo secondo il tuo stile Gli spazi sono ampi e versatili, perfetti per adattarsi a ogni esigenza abitativa o come investimento Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Una casa così comoda e ben posizionata non rimarrà a lungo sul mercato
