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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 300.000 € (cod.646b13e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.278 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con ascensore da ristrutturare
NEL CUORE DELLA ZONA SIGNORILE DI CATANIA IN ZONA CORSO ITALIA/LEOPARDI E PRECISAMENTE IN VIA MILANO CENTURY 21 ESTATES PROPONE IN VENDITA UN AMPIO APPARTAMENTO DI 182 MQ. CON GARAGE. L'APPARTAMENTO SI TROVA AL QUINTO PIANO DI UN PALAZZO SIGNORILE CON ASCENSORE RINNOVATO DI RECENTE. L'APPARTAMENTO E' TERMOAUTONOMO E SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE NEL SUO COMPLESSO IN QUANTO NON ABITATO DA DIVERSI ANNI. L'IMMOBILE GODE DI UN AMPIO BALCONE ESTERNO SULLA VIA MILANO E DI DUE BALCONI INTERNI. NEL SUO INSIEME E' COMPOSTO DA UNA SALETTA DI INGRESSO DA CUI SI ACCEDE AD UN GRANDE SALONE DOPPIO CON AFFACCIO SU VIA MILANO, A SEGUIRE UNA CAMERA PRANZO/LETTO UNA CAMERA DI DISIMPEGNO LA CUCINA I SERVIZI E UNA ULTERIORE CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. L'IMMOBILE SI PRESTA FACILMENTE PER ESSERE MODIFICATOCON DIVERSA E PIU' FUNZIONALE DIVISIONE INTERNA ADEGUANDO LA FRUIZONE DEGLI SPAZI AGLI STANDARD MODERNI. IL GARAGE CON LA SUA POSIZIONE ANGOLARE CONSENTE L'UTILIZZO DELLO SPAZIO ANTERIORE COME POSTO AUTO PER ALTRO AUTORIZZATO DAL CONDOMINIO. L'IMMOBILE E' LIBERO ED IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE
