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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 315.000 € (cod.6469f139)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sicilia nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
Catania- precisamente in Via Teocrito. al 7° piano, con doppi ascensori di un elegante palazzo dalle facciate rifatte di recente, stabile con portiere, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 185 mq, ristrutturato di recente, pavimento in parquet, termoautonomo, metano con caldaia, con balcone terrazzato a giro, terrazzo a livello di 40 mq, e terrazzo sovrastante di circa 90 mq, cosi composto: grandissimo open-space salone cucina di circa 80 mq, 3 grandissime stanze da letto, 2 wc, libera da subito- posti auto e scooter liberi all'interno di uno spazio condominiale - prezzo di richiesta 315.000 euro. Per informazioni o appuntamento contattare la Melimmobiliare
