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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 115.000 € (cod.6467a7a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Maria della Catena nella zona OMI C9, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania
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Casa in vendita di 145 mq a €115.000 (rif. 37/2025)
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Casa in vendita di 145 mq a €115.000 (rif. 37/2025)
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Casa in vendita di 145 mq a €115.000 (rif. 37/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Lo stabile si trova in Via Santa Maria della Catena, posizione angolare con Via Plebiscito, nelle immediate vicinanze della Chiesa dei Cappuccini. L'immobile si compone da due camere con affaccio su Via Santa Maria della Catena con esposizione nord, mentre il soggiorno si affaccia su Via Plebiscito ed altre due camere dispongono di balcone con vista su Via Plebiscito a ovest. La cucina e il bagno sono collocati sul balcone interno ad est. L'immobile si presenta da ristrutturare
