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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 258.000 € (cod.6463f841)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone
Proponiamo in vendita un appartamento di 162 mq situato in Via Giacomo Puccini n. 41, Catania, attualmente locato con contratto in scadenza a ottobre 2029. Grazie all'ottima resa locativa, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'immobile, adibito a bed and breakfast, è perfetto per attività ricettive o per futuri progetti residenziali. L'appartamento è ampio, ben organizzato e pronto all'uso. Si compone di: - Ingresso accogliente - Zona soggiorno con tavoli per la colazione - 5 camere da letto, così suddivise: - 3 camere con bagno privato - 2 camere con bagno condiviso - Cucina, ideale per preparazioni o uso privato - Balconi su due lati, di cui uno verandato Posizione Strategica L'immobile si trova in una posizione centrale, comoda e ben servita, ideale per garantire la continuità dell'attività ricettiva o per convertirlo in abitazione principale o plurifamiliare. Prezzo Richiesto Eu. 258.000 Non Lasciartelo Scappare. Investi oggi in un appartamento che offre alta resa e ottime prospettive future. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci subito! Una soluzione perfetta per investitori lungimiranti! EPI: 183,70 kwh/m2 anno
