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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.64636262)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Giovanni XXIII nella zona OMI B6, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.580 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Giovanni XXIII) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Canalicchio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. vendo causa inutilizzo casa semi indipendente mq 140 n° vani 7 vani possibilità di realizzare con soppalco un alto appartamento uguale di mq 140 ideale per b&b e ecc ecc. essendo che l'immobile si trova vicino la stazione centrale di catania vicino alle fermate degli autobus e altri mezzi di trasporto e a 1000 metri dal porto di catania se è possibile se non siete interessati non disturbare non ho tempo da perdere cordiali saluti ai lettori dell'annuncio buona vita a tutti
