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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 54.000 € (cod.64614c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 54.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sergio Forti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
L'appartamento situato in via Sergio Forti, nel cuore del centro di Catania, rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di residenza, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche interne. Si tratta di un'unità immobiliare di circa 52 mq, posta al secondo piano di un edificio storico ben mantenuto, che si presenta da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si distingue per una buona luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente accogliente e arioso. La distribuzione degli spazi permette di realizzare un ambiente funzionale, ideale per uso abitativo. La posizione centrale di via Sergio Forti rappresenta un vantaggio significativo, offrendo facile accesso a tutte le principali comodità del centro di Catania, tra cui negozi, ristoranti, servizi pubblici e trasporti pubblici. La vicinanza a punti di interesse culturale e storico arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile. In conclusione, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un contesto centrale e dinamico, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze, valorizzando così un immobile con grande potenziale di sviluppo
