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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 139.000 € (cod.646059fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bronte nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ALDAMEDIA GROUP SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
BORGO - Via Bronte: Proponiamo in vendita, in via Bronte, un comodo appartamento di 3 vani, in stabile servito da ascensore. L'immobile ben disimpegnato, è composto da: Ingresso sul soggiorno con balcone ampio sulla strada principale. Attigua troviamo la cucina, che ci permette di effettuare una ristrutturazione moderna open space. Le due camere da letto sono ampie e luminose, entrambe con finestra. Il bagno è spazioso con box doccia, mentre la lavanderia (a scomparsa) è stata realizzata in cucina ottimizzando gli spazi. A completare la soluzione un comodo ripostiglio di pertinenza esclusiva, con accesso dal pianerotto del palazzo. L'appartamento si presenta in buono stato con pavimenti in scaglietta di marmo e porte interne in legno. La porta di ingresso è blindata e l'immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Gli impianti elettrici ed idrici sono stati revisionati recentemente. La zona è ben servita da servizi di prima necessità quali scuole, farmacie, ristoranti, banche e supermercati. Ottimi collegamenti con la linea BRT AMT e le fermate della metro 'Milo' e 'Borgo'. A pochi passi dalla Via Etnea e dagli svincoli autostradali. N.B. Le foto interne, anche se renderizzate, rappresentano gli spazi reali dell'immobile, non modificando la natura e lo stato dei luoghi. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 0923688 anche Whatsapp al 3513830273
