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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 325.000 € (cod.6457c879)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sicilia nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Catania Zona Piazza Stesicoro/via Teocrito vendersi, attico da 6 vani 195 mq circa recentemente ristrutturato posto al settimo piano con due ascensore e due ingressi. Composto da ingresso triplo salone luminoso con cucina doppio affaccio e con terrazzo a livello panoramico di circa 40 mq., si accede alla zona notte con tre ampie camere da letto due bagni di cui una con bagno in camera e lavanderia. Ottima esposizione, luminosissima, vista la posizione rappresenta una valida opportunità anche per investimento. Completa l'immobile con terrazza sovrastante di circa 95 mq. e posto auto non assegnato. La richiesta di euro 325.000. Per ricevere maggiori informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare al 3792300360 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio whatsapp
