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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 230.000 € (cod.6457b1b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Bar storico con oltre quarant'anni di attività in vendita Questo bar a Catania si trova al piano terra di un edificio in buone condizioni di conservazione. L'immobile ha una superficie totale di 120 metri quadrati ed è composto da stanze ben separate tra loro da muri, garantendo così privacy e tranquillità ai clienti. Il contesto in cui è situato è sulla strada, in una zona vivace e frequentata, ideale per attirare una clientela varia. L'interno del bar è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e familiare, con un arredamento semplice ma funzionale. Dotato di una cucina attrezzata , il locale offre la possibilità di servire non solo bevande ma anche piccoli pasti e aperitivi. Grazie alle sue dimensioni e alla sua buona conservazione, questo bar rappresenta una grande opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività nella ristorazione a Catania
