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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Villaggio Dusmet a 68.000 € (cod.645947a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Villaggio Dusmet, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Altavilla nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da SOVIM IMMOBILIARE) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARRUBA - VILLAGGIO DUSMET - NUOVALUCELLO - - DEL ROVETO - DELLE OLIMPIADI - ...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Dusmet risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Dusmet pressi Via Bartolomeo Altavilla) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Villaggio Dusmet
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Circonvallazione Via Novalucello, delizioso appartamento economico di 3 vani, al primo e ultimo piano situato in una zona strategica e ben servita. L'immobile e così composto; accogliente soggiorno , due camere da letto spaziose, cucina media funzionale e bagno completo. La zona è servita da esercizi commerciali per ogni necessità e scuole per una comoda vita familiare, e ospedali e strutture sanitari a breve distanza. Non perdere un'opportunità di acquisto vantaggioso e di vivere in una zona vivace e ben collegata. Per info e appuntamenti tel al 380.7143672 agente Reitano
