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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Picanello a 180.000 € (cod.6455493c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Picanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Picanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita Via Borrello 61, angolo Via Santangelo Fulci Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Non perdere l opportunità di vivere in questo spazioso e rifinito appartamento di 3 camere da letto, situato al secondo piano con ascensore in una zona tranquilla e ben collegata. Caratteristiche principali: Superficie: 3 camere da letto, salone, cucina abitabile, 2 ripostigli. Servizi: Doppio balcone, doppio servizio (uno con doccia e lavatrice, l altro con vasca da bagno). Sicurezza: Porta blindata, cancellate ai balconi, cassaforte, sistema di allarme con antifurto per una protezione totale. Clima e comfort: Riscaldamento autonomo, climatizzatori autonomi, infissi in vetrocamera, veranda regolarizzata in vetrocamera. Termosifoni indipendenti. Finiture: Facciate interne ed esterne recentemente rifatte, porte interne in noce italiana, cucina su misura Jolly Componibili in legno decapé con lavastoviglie. Inoltre, l appartamento è completato da un ampio garage con soppalco situato di fronte, al numero 66. Prezzo: Appartamento: 195.000 Garage: 30.000 Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
