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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona San Giorgio a 160.000 € (cod.644c4be9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona San Giorgio, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dittaino nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. Giorgio, Monte Po, Del Potatore, del Falcetto, Dittaino, Gela) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio pressi Via Dittaino) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Zia Lisa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
A San Giorgio precisamente in via Dittaino la Remax immobiliare presenta in vendita un appartamento di ampie metrature, in villa.. l'immobile e' posto al secondo piano non ascensorato di una villa di sole 4 unita abitative.. posizionata in un contesto residenziale di ville singole.. l'Immobile e' composto da un ampio salone soggiorno, cucina abitabile, con cucinino in veranda , poi due ampio camere x bambini, e un ampia camera da letto, queste tutte balconate.. possibilita' di parcheggio interno.. chiama per avere informazioni, e visionare questo splendido appartamento In villa
