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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 109.000 € (cod.644b5cc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Mario Rapisardi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina
In viale Mario Rapisardi , precisamente in via Serve della Divina Provvidenza, appartamento 3 vani ampi di 95 mq, così composto : ingresso su disimpegno, tre camere da letto balconate con affaccio sulla via Provvidenza con esposizione ovest, cucina abitabile con balcone con affaccio a Nord sul Viale Mario Rapisardi, servizio finestrato e comodo ripostiglio. L’impianto è termoautonomo ed è dotato anche di lavanderia esterna. L'immobile è dotato di infissi in vetrocamera. Zona servita da attività commerciali, supermercati, banche, farmacie e attività di ogni genere. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0959596451 oppure per email ct.rapisardi@gruppotoscano.it
