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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.64496cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.241 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 865 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Catania, appartamento indipendente totalmente da ristrutturare con una superfice di 300,00 mq circa distribuita su più livelli in zona via Vittorio Emanuele/Fortino vendesi. L’immobile in pieno centro storico al primo piano senza ascensore ha distribuzione tipica di fine ottocento con volte e camere grandi. Si sviluppa su più livelli: al piano nobiliare le zone di rappresentanza tutte balconate e ampio ed attrezzabile terrazzo con affaccio su via Vittorio Emanuele e vista sulla parte storica della città; al piano ammezzato, 75,00 mq circa, altri tre vani con terrazzo e da scala a chiocciola si sale su un altro vano. Panoramico, angolare con tripla esposizione, ottimo sia come investimento che come residenza, struttura recettiva, studio o sede di rappresentanza aziendale ed altro ancora. Richiesta RIBASSATA di euro 199.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al 3280124698 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook
