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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 165.000 € (cod.64492231)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Giuffrida nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone
In zona Province, precisamente in Via Vincenzo Giuffrida presentiamo in vendita un appartamento di 89 mq, costruito nel 1960 e attualmente dato in locazione e libero fine luglio 2025. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio condominiale di 5 piani, con un balcone che offre una piacevole vista sul quartiere. L'appartamento si presenta in uno stato di conservazione da ripulire. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di finestra per garantire luce naturale e ventilazione. Le spese condominiali ammontano a soli 82,5 euro al mese e l'immobile dispone di una superficie calpestabile di 87 mq. Ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi cerca un'abitazione da personalizzare in base alle proprie esigenze e gusti
